合格しようぜ!宅建士2017 音声付きテキスト&問題集 上巻[宅建業法・法令上の制限]

合格しようぜ!宅建士2017 音声付きテキスト&問題集 上巻[宅建業法・法令上の制限]

¥2,600+税

品種名
書籍
発売日
2016/11/18
ページ数
512
サイズ
A5判
著者
宅建ダイナマイト合格スクール 大澤 茂雄 著
ISBN
9784295000341

上下巻合計約30時間の音声講義付きで捗る!

ベテラン講師による、的確で楽しい音声講義付き(上下巻合計約30時間分)で知らず知らずに合格力が身につくテキスト&問題集の決定版! 最新の法律に対応し、豊富なたとえと対話形式で飽きの来ない解説パートと、巻末のセレクト過去問題集により、1冊で「宅建業法」と「法令上の制限」分野の知識がしっかり身に付く仕掛けとなっています(「権利関係、税、統計その他法令」は下巻参照)。購入者特典には「音声講義(mp3)」のほか、「本書全文の電子版(PDF)」や「スマホ問題集」も用意(※特典の提供には期限があります)。

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著者プロフィール

◎ 大澤 茂雄(おおさわ しげお)
明海大学 不動産学部 オープンカレッジ講師
宅建ダイナマイト合格スクール 代表

 昭和61年日本大学法学部卒業後、店舗ディスプレイ&デザイン会社に就職し、プロモーションビデオ製作に携わる。
その後マーケティング・リサーチ部署に異動。そこで「街づくり」に興味がわき、昭和62年に宅建試験受験。合格。昭和63年11月に某資格試験受験スクールに宅建講師として入校。
以来一貫して“熱き現場”教壇に立つ。先生らしくない先生を目指し人気を博す。
 2004年に独立。“個”が発信し、“個”が選択する新しいスクール「宅建ダイナマイト受験倶楽部」を立ち上げる。
2012年に「宅建ダイナマイト合格スクール」に名称変更。かれこれ講師生活28年以上。
 2016年度から、日本で唯一不動産学部を持つ明海大学で、宅建士講座の講師を務める。
 書著に「合格しようぜ!宅建士 音声付きテキスト&問題集」「同 過去10年問題集」(インプレス)「宅建受験小説女子大生ナナミの挑戦」(ぱる出版)ほか

▼宅建ダイナマイト合格スクール
http://www.t-dyna.com/
https://www.facebook.com/takkendyna/

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目次

本書の特長
はしがき

Part 1 宅建業法

宅建業法 1
1 宅建業法の目的。消費者の保護
2 宅建業の免許制度
宅建業法 2
1 免許不可(欠格事由)となる人たち
2 めざせ!宅地・建物取引のプロフェッショナル
宅建業法 3
1 宅建業法での業務規制
2 媒介契約は3タイプあり
3 宅建業者に払う報酬はいくら?
宅建業法 4
1 宅建業者が売主となる場合の制限
宅建業法 5
1 重要事項の説明等
2 契約書面(37条書面)
宅建業法 6
1 営業保証金制度(営業保証金)
2 宅地建物取引業 保証協会
3 供託所等に関する説明
4 監督処分と罰則
5 住宅瑕疵担保履行法

Part 2 法令上の制限

法令上の制限 1 都市計画法
1 都市計画区域の指定
2 街化区域と市街化調整区域、用途地域など
法令上の制限 2 都市計画法
1 地区計画できめ細やかな街作り
2 道路を造ろう、市街地を計画的に開発しよう
3 都市計画が決まるまで
法令上の制限 3 都市計画法
1 ニッポン全国、開発許可制度!
法令上の制限 4 建築基準法
1 建築基準法の目的・制度趣旨
2 道路と敷地の関係、用途制限
法令上の制限 5 建築基準法
1 斜線制限、日影規制などの「高さ制限」
2 防火地域・準防火地域での制限
3 建築協定による街作り
4 建築確認という制度
法令上の制限 6
1 宅地造成等規制法
3 農地法
法令上の制限 7
1 土地区画整理法
2 国土利用計画法
3 その他の法令上の制限

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索引

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