合格しようぜ!宅建士 2016 音声付きテキスト&問題集 下巻[権利関係・税・統計・その他法令]

合格しようぜ!宅建士 2016 音声付きテキスト&問題集 下巻[権利関係・税・統計・その他法令]

¥2,600+税

品種名
書籍
発売日
2015/12/17
ページ数
512
サイズ
A5判
著者
宅建ダイナマイト合格スクール 大澤 茂雄 著
ISBN
9784844339830

音声講義付きテキストなら最短合格できる!

豊富なたとえと対話形式のわかりやすい解説で、最短で合格力を身に付けられるテキスト&問題集の決定版! 軽妙な語り口で知らず知らずに引き込まれる音声講義を利用して学習ペースを作り、知識定着の確認には巻末のセレクト過去問題集を使うことで、1冊で「権利関係、税、統計その他法令」分野の知識がしっかり身に付く仕掛けとなっています(「宅建業法」と「法令上の制限」は上巻参照)。購入者特典には「音声講義(mp3)」のほか、「本書全文の電子版(PDF)」や「厳選スマホ問題集」も用意(※特典の提供には期限があります)。

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著者プロフィール

大澤 茂雄(おおさわ しげお)

 昭和61年日本大学法学部卒業後、店舗ディスプレイ&デザイン会社に就職し、プロモーションビデオ製作に携わる。その後マーケティング・リサーチ部署に異動。そこで「街づくり」に興味がわき、昭和62年に宅建試験受験。合格後、バブル景気真っ盛りという時代背景に甘んじバイクで日本一周の旅へ出る。1年近く放浪した果て、昭和63年11月に某資格試験受験スクールに宅建講師として入校。以来一貫して“熱き現場”教壇に立つ。先生らしくない先生を目指し、いきなり人気を博す。
 2004年に独立。“個”が発信し、“個”が選択する新しいスクール「宅建ダイナマイト受験倶楽部」を立ち上げる。2012年に「宅建ダイナマイト合格スクール」に名称変更。かれこれ講師生活25年以上。
 書著に「宅建受験小説 女子大生ナナミの挑戦」(ぱる出版)ほか

▼宅建ダイナマイト合格スクール
http://www.t-dyna.com/
https://www.facebook.com/takkendyna/

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目次

本書の特長
はしがき

Part 3 権利関係

権利関係 1
1 民法ってどんな法律?
2 制限行為能力者制度
権利関係 2
1 意思表示。その言葉ホント?
2 代理制度。基本的なしくみ
権利関係 3
1 債権とは。債権があるから債権者
2 消滅時効。債権が消滅するとき
3 弁済・相殺・免除・混同など
4 債権譲渡。債権は譲渡できる
権利関係 4
1 債務不履行。債務者の責任
2 連帯債務。いつまでも債務者!?
3 保証債務。保証人はこんな目に!!
権利関係 5
1 契約総論。全般的な取り決め
2 契約の解除とは。解除権
3 売買契約。売主の責任
4 請負契約。請負人の責任
5 委任契約。受任者の責任
権利関係 6
1 物権変動の対抗要件。それは登記
2 登記がなければ対抗できない第三者
3 登記がなくても対抗できる場合
4 取得時効。占有により時効完成
権利関係 7
1 抵当権とは。そのしくみと内容
2 賃貸借契約とは
権利関係 8
1 借地権とは。借地借家法(借地関係)
2 定期借地権。3種あり
権利関係 9
1 建物の賃貸借 借地借家法(借家関係)
2 定期建物賃貸借(定期借家)もあるよ!!
3 不法行為。被害者に損害賠償を
権利関係 10
1 共有とは。共有持分とは
2 相隣関係。困ったときはお互い様!!
3 相続。相続人と相続分など
権利関係 11
1 不動産登記法
権利関係 12
1 建物の区分所有等に関する法律

その他法令など
1 地価公示法と不動産鑑定評価
2 景品表示法
3 住宅金融支援機構
4 統計・宅地建物の形質等

不動産に関する税
1 不動産取引の際に登場する税金

過去問ベストセレクト 権利関係・その他法令・税

索 引

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  • 31ページ スッキリ条文(冒頭)
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      成年被後見人
    • [正]
      成年後見人
  • 310ページ ページ上、免税点の建物の金額
    • [誤]
      10万円未満
    • [正]
      20万円未満
  • 318ページ ページ下表「印紙税額(契約金額による定額)」内、税額、下3行
    • [誤]

      180,000万円
      360,000万円
      540,000万円
    • [正]

      180,000円
      360,000円
      540,000円

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